Acoso vecinal

acoso vecinal

¬ęBlocking¬Ľ, aunque te suene raro, te va a sonar familiar. Hablemos del acoso vecinal o ‚Äúblocking‚ÄĚ.

Cu√°ndo estos pacientes acuden a nuestra consulta normalmente no son conscientes de ser v√≠ctimas de acoso vecinal. Normalmente, acuden buscando ayuda profesional por los problemas y s√≠ntomas asociados. Por ejemplo: alteraciones del sue√Īo, ansiedad, depresi√≥n, fobias, estado de √°nimo alterado, alteraciones f√≠sicas, irritabilidad, miedo a salir o estar en casa, a hacer alg√ļn ruido e incluso a abrir el buz√≥n, entre otros, son los s√≠ntomas m√°s comunes que presentan las v√≠ctimas de acoso vecinal.

Qué es el acoso vecinal?

El hostigamiento o acoso vecinal se incluye en el Art. 172 del Código Penal, que tipifica el delito de acoso o stalking, que se refiere a cuando una persona es víctima de alguien que le persigue, hostiga o perturba de forma constante y habitual.

Si se produce esta conducta en un vecino hacia otro estar√° cometiendo un delito de acoso compatible con acoso vecinal.

Actualmente es evidente que todavía no existe una cultura de denunciar esta clase de acoso. Esto se debe a la reciente reforma del Código Penal del 1 de julio de 2015.

La situaci√≥n de acoso vecinal suele responder a que el acosador empieza quej√°ndose por alg√ļn problema concreto, a expandir rumores e incluso a vigilar las entradas y salidas del vecino acosado. Muchas veces no directamente al acosado, sino a familiares que conviven con el acosado, al presidente de la comunidad o a otros vecinos (poni√©ndoles en contra del acosado). Las v√≠ctimas de acoso vecinal, adem√°s de recibir insultos o notas an√≥nimas, sufren el vac√≠o de los vecinos y da√Īos en su propiedad. El objetivo √ļltimo del acoso vecinal: que el acosado abandone la propiedad.

El perfil del acosador es compatible con el de un psic√≥pata socializado. √Čstos se caracterizan por la falta total de empat√≠a, la imitaci√≥n profunda de sus emociones y una personalidad narcisita.

Pero como diferenciar si sufro actividades molestas o acoso vecinal?

La respuesta la dá el Código Penal cuando recoge las penas correspondientes para este delito, y especifica que la actuación ha de ser insistente y reiterada y que altere gravemente el desarrollo de la vida cotidiana de la víctima, recordando que todas estas actuaciones deben probarse (mediante informe pericial psicológico).

El acoso vecinal est√° sancionado con prisi√≥n de tres a 24 meses o  multa de seis euros al d√≠a (de seis meses a dos a√Īos).

Los motivos de las confrontaciones entre compa√Īeros de escalera (o urbanizaci√≥n) pueden ser muchos. Pero hay 6 focos de conflictividad en la convivencia vecinal, seg√ļn el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid). La morosidad, los ruidos, las reformas, las obras comunitarias, las humedades y el uso de las zonas comunes son las causas principales de los problemas entre vecinos.

La gesti√≥n y resoluci√≥n de tensiones en situaciones de acoso vecinal suelen pasar primero por la puerta del presidente de la comunidad, despu√©s por la junta de vecinos (con la entrada en escena el mediador, actor reconocido por ley, pero no obligatorio) y, en √ļltima instancia, pueden llegar incluso a las manos de un juez.

El mediador es un profesional experto en Psicolog√≠a y oratoria que puede ayudar a mejorar y facilitar la convivencia. Debe poseer  habilidades en la gesti√≥n de conflictos, la mediaci√≥n y hasta el coaching. Desarolla su funci√≥n sin ser un juez ni √°rbitro. No impone soluciones, siendo capaz de reconducir los problemas y ayudando a encontrar un camino beneficioso para todos.

El CAFMadrid estima que en torno al 80% de disputas en las comunidades de propietarios, puede dilucidarse a través de la alternativa de la mediación.

Qué hacer en casos de Acoso Vecinal?

La prueba es fundamental en este tipo de procesos. Recaba todas las pruebas posibles: testigos, documentación, etc, Plantéate instalar cámaras de videovigilancia en tu domicilio y plaza de garaje.

Si crees que sufres acoso vecinal o ‚Äúblocking‚ÄĚ tienes dos alternativas.

La primera es contratar los servicios de un mediador especializado en el ámbito civil experto en conflictos vecinales. Su función es intentar resolver el conflicto mediante un acuerdo. El acuerdo resultante de la mediación, sirve como un contrato con plena validez legal. En él se fijan las consecuencias en caso de incumplimiento por alguna de las partes.

La segunda alternativa y √ļltima alternativa consiste en denunciar. El abogado experto en acoso vecinal y el perito psic√≥logo deben ser tus aliados. Deberemos apoyar nuestra denuncia de acoso mediante un informe pericial psicol√≥gico. Este instrumento plasma la evaluaci√≥n psicol√≥gica del acosado. Debe demostrar la causalidad entre el acoso y las secuelas de la v√≠ctima. Para ello debe evaluar c√≥mo el hostigamiento vecinal ha podido incidir en el origen de alguna patolog√≠a. El informe pericial psicol√≥gico es un instrumento que sirve como medio de prueba en los juicios. Con el peritaje psicol√≥gico podemos demostrar los da√Īos o secuelas psicol√≥gicas de la situaci√≥n de acoso.

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